鹿城实施标准地开发小微园,探索新模式促工业投资增长

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3月26日,记者从鹿城区经信局获悉,该区首个由政府按标准地制度出让、民间投资开发的工业小微园,已进入实质性建设阶段。这一园区开发新模式,有助于缩短审批时限、降低企业拿地成本、强化亩产论英雄导向,以此促进工业投资和税源培育。

该小微园名为新二代城市科创园,位于鹿城区仰义街道瓯江路沿江前京段,占地112亩,由温州新生代产业园发展有限公司开发,计划投资6亿元。作为中国鞋都的一部分,科创园以厂房出租的形式,主要引进本地和国内鞋企、鞋业智能制造和研发设计等机构,建设可容纳万人的员工公寓、商务公寓、物流、检测评估、中介咨询、创业融资等生产生活性配套设施。该园区于去年11月挂牌出让并奠基,目前正在桩基施工阶段,预计2022年建成投用。届时,可容纳60到80家小微企业入驻,全部投产后可年新增税收3300万元。

该区经信局企业科副科长许硕介绍,自去年我省实施标准地改革以来,这一制度主要面向单个工业投资项目,此次该区探索将其用于小微园开发建设。和单个项目相比,标准地小微园建设的监管对象有两个:园区开发商和入驻园区企业。为此,鹿城对两者分别制订相关约束性指标。以最主要的亩均税收为例,新二代科创园整体上必须在投产后的前两年,实现亩均20万元,第三年开始要达到30万元。如果不达标,开发商要自己掏钱补齐。入驻企业要在投产后达到亩均30万元的底线,如果不达标甚至可能会被清退出园区。

与之相对应的,则是政府在小微园审批、监管等方面进行优化,助力开发商加快投资建设,减轻小微企业入驻成本。比如,改变以往园区建设先审批后建设的流程,对标准地小微园实行审批承诺制。也就是说,政府部门先不开展审批,而是梳理出园区在建设过程中必须遵守的各类事项,开发商书面承诺遵守这些约定后,就可以进场施工。建设完成后,再由政府部门对承诺事项进行验收检查。兑现承诺的开发商,可以在今后给予用水、用电、用能、用地等方面的扶持;反之,就要对其采取没收履约保证金、补齐承诺税款等措施。在这一制度的助力下,新二代科创园从摘牌交地到正式开工仅用时6天。


来源:温州新闻客户端

温州日报全媒体记者 张睿

报道组 林婷玮

编辑 诸葛佳倩

(作者:张睿)