鹿城区南汇街道:勇当“两线三片”开发建设排头兵

腾笼换鸟 精建精美

南汇街道是市委、市政府所在地和“两线三片”开发建设的重要阵地。我们始终以排头兵姿态抓落实强攻坚,目前已率全区之先完成9个旧村全域拆迁,累计拆除旧房5220户面积103万平方米、旧厂房17万平方米,完成征地1500亩,拆出净地2200亩,中央绿轴区块已全面清零,2个超百亿元大项目招商落地。

建设中的中央绿轴

一、紧抓“三个关键”,提升土地利用效益。

今年上半年我们共实现土地挂牌出让152亩,土地出让收益69.2亿元,占市区总量36%,预计年内还可出让净地375亩。一是打实空间腾挪“基础桩”,率先推进安置方式转变,去年以来共拆改腾挪经营性土地约800亩。二是下好规划优化“先手棋”,革新零星做地、碎片开发的做法,通过规划优化、两岸互动开发将横渎片区从原来6个地块优化成304亩的大团块,经济、环境效益双提升。三是跑出做地工作“加速度”,在拆迁中,我们同步推进权证注销、清零清场等做地前期工作,如前网旧村200亩土地,从开始拆迁到符合净地出让标准,仅用时一年。

二、做好“三篇文章”,精准破解清零难题。

南汇清零难点和重点是特殊场所。对此我们做好三篇文章。一是整合文章,率全市之先采取“多合一”集中安置。二是综合文章,比如将划龙桥2个宗祠和农贸市场综合安置为社区综合体,植入文体活动等公共服务,得到村民普遍支持。三是融合文章,保持建筑形态与周边风格一致,充分融入城市环境。目前,列入市考核任务的43处特殊建筑已处置到位41处,其中2015年、2016年项目100%清零,2017年项目完成95%。

三、强化“三项举措”,狠抓重大项目招商。

一是优化地块大招商。坚持把群众获得感放在首位,将公配、业态、品质等纳入招商条件,实行大区块整体招商。像横渎区块拆前基本没有公配,今年我们拿出近50%、152亩的优地用于教育、医疗、公园等配套建设,优先补齐民生短板。二是精准对接招大商。我们通过经济恳谈、政企联动座谈等活动,主动对接绿城、万科等一流企业20余家。三是紧盯不放选好商。我们健全营商专员服务、党员挂钩联系等机制,相隔不到10个月,总投资超百亿的万科中心和130亿元的绿城项目相继招商落地。

在工作中,我们有三点体会:一是尝到了持之以恒抓基层组织建设的甜头。去年村级组织换届中,我们选出了一批有正气、有威望、有能力的村干部,成为本轮攻坚的排头兵、顶梁柱。二是坚持了依靠群众解决矛盾的方法。我们有一句顺口溜“白天跟到下吕浦,晚上追到广场舞”,说的就是南汇干部想方设法融入群众,贴心真心做群众工作。去年,之所以开年9天完成埭下村100%签约,40天攻下10余年未解的前网村,没有一例突破政策底线,没有一份是临时协议,就是因为走好了群众路线。三是深刻感受到了组织在一线考察干部、凭实绩用干部的用人导向。近两年,南汇街道获得不少荣誉,多名干部得到重用。在这样鲜明导向的激励下,我们基层干部越干越有劲头、越干越有盼头。

下一步,我们将借鉴兄弟镇街的先进经验,拿出“人一之我十之”的拼劲,致力打造“品质商圈、魅力南汇”,为巩固温州在全省“铁三角”地位作出应有贡献!


来源:温州日报

编辑 郑刘英